业主得70%，这种分配公平吗？

这种分配方式是否公平需业主大会决定。《中华人民共和国民法典》规定，物业公共收益分配应由业主大会投票决定。若未经此程序，物业擅自拿走30%可能侵犯业主权益，引发纠纷。
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分配需业主决定。具体操作：1.提议召开业主大会，讨论公共收益分配；2.全体业主投票，确定分配比例；3.根据投票结果，制定正式分配方案；4.物业执行方案，确保公开透明。若物业不配合，可寻求法律途径解决。
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处理此问题常见方式为召开业主大会讨论决定。应根据《民法典》规定，通过全体业主投票来确定公共收益的分配比例，确保合法合规，避免后续争议。